من ولماذا يجب أن يستخدم خدمات التقييم العقاري في جورجيا؟
هل تساءلت عن سبب احتياجك للتقييم العقاري؟ هناك أسباب لذلك: عندما تريد شراء عقار أو بيعه ، سيساعدك التقييم الرسمي على اتخاذ قرار مستنير. بالإضافة إلى ذلك ، عندما ترغب في الحصول على تصريح إقامة في جورجيا بناءً على العقارات التي تمتلكها (أو تخطط لشرائها) ، فإن المستند الرسمي الذي يحتوي على سعر مدقق لممتلكاتك أمر لا بد منه.
يعمل تقييم العقارات على تبسيط عملية التفاوض للمشتري والبائع لأنك على علم كافٍ بالفعل بسعر السوق ، ولم يعد عليك القلق من أن المشتري أو البائع المحتمل سيقرر تلقائيًا تقديم سعر غير مناسب للعقار.
بالإضافة إلى ذلك ، إذا قررت شراء عقار في تبليسي أو باتومي أو أي أجزاء أخرى من جورجيا لأغراض تصريح الإقامة (أو للحصول على إقامة ضريبية في جورجيا) فستحتاج إلى مستند رسمي يثبت قيمة العقار. ويُسمح فقط للشركات أو الأفراد المعتمدين بإعداد مستندات تثمين العقارات.
علاوة على ذلك ، قد يمنحك ما يسمى بالتقييم الجزئي (التقييم بدون وثيقة رسمية صادرة) فكرة عما سيكون عليه سعر التدقيق للعقار إذا قمت بشرائه. هذا سيجعل قرارك بشأن شراء عقار في تبليسي أو أجزاء أخرى من جورجيا أمرًا سهلاً.
بالنظر إلى هذه الفوائد وغيرها ، يتجه المزيد والمزيد من الأفراد والكيانات القانونية إلى خدمات التقييم العقاري. يتم إجراء عملية تحديد القيمة السوقية من قبل مدقق حسابات معتمد. يجب أن يمتلك المقيم المعرفة والخبرة المناسبة وكذلك الإذن للوصول إلى نتيجة نهائية.
يستوفي أعضاء فريق PB Services جميع المعايير الثلاثة ، لذلك اتصل بنا إذا:
- قمت بالتفكير في شراء عقارات وترغب في معرفة سعرها في السوق مقدمًا
- شراء العقارات وتحتاج إلى تقييمها للحصول على تصريح إقامة
- تقوم بالتخطيط لبيع عقارات وتريد تحديد سعر عادل؟
كم من الوقت يستغرق تقييم الممتلكات؟
كقاعدة عامة ، لا تتطلب العملية أكثر من 2-3 أيام. في الحالات العاجلة ، يمكن إكماله بشكل أسرع. بعد الانتهاء من إجراءات التقييم ، يتم إصدار شهادة مدقق معتمد ، وهي مقبولة لجميع الهياكل العامة والخاصة العاملة في جورجيا.
كيف يتم التقييم بالدولار الأمريكي؟
يتم تقييم العقارات في جورجيا بالعملة الوطنية. لذلك ، السؤال الذي يطرح نفسه في كثير من الأحيان – كيف يحسب الفرق إذا كان الشخص يريد تقييم ممتلكاته بالدولار؟
انه سهل. سيحدد المثمن قيمة العقار في GEL ، ثم يقسم الرقم الذي تم الحصول عليه على سعر صرف الدولار. نتيجة لذلك ، نحصل على القيمة الدقيقة بالدولار. سيتم أيضًا كتابة القيمة بالدولار الأمريكي ، إلى جانب قيمة اللاري الجورجي GEL ، في مستند التدقيق النهائي.
خدمتنا مخصصة لكل من الكيانات القانونية والأفراد. يمكن أن يكون موضوع التقييم أي نوع من العقارات.
إذا لم تكن بحاجة إلى مستند تدقيق رسمي ، فلا توجد مشاكل ، يمكننا تقديم تقييم شفهي للعقار دون أي مستندات معقدة ليسهل عليك اتخاذ قرار شراء أو بيع عقار.
بحاجة إلى مساعدتنا ، لا تتردد في الاتصال بنا , أو حجز استشارة مجانية.