خدمات
خدماتنا القانونية العقارية
العناية الواجبة
– التحقق من سجل العقار وسجل البائع – التأكد من خلو العقار من العيوب القانونية (الرهن العقاري، الرهن العقاري، والالتزامات القانونية الأخرى) – تجديد المستخلص
المفاوضات
– كامل عملية التواصل مع البائع – التفاوض على شروط وأحكام العقد.
صياغة قانونية
نقوم بإعداد الوثائق القانونية التالية المتعلقة بشراء العقار:
– توكيل رسمي، إذا تم إجراء المعاملة من قبل الممثلين المعتمدين للأطراف
– عقد البيع – عقود الإيجار وغيرها.
تسجيل العقار
تتشمل خدمات تسجيل الملكية ما يلي:
التمثيل لدى وزارة العدل، بما في ذلك- الوكالة أو شخصيًا
– تنظيم عملية تقديم الطلب
– تنظيم عملية الدفع
تسجيل المرافق
المرافق التي تحتاج إلى التسجيل هي التالية:
– كهرباء
– نظافة
– إمداد المياه
– غاز، انترنت، الخ.
فوائد
ما نقدمه
نحن نعمل إلى جانبكم
أنت – وليس البائع – هي شاغلنا الأساسي. نحن نقدم خدمة مخصصة لكل عميل، بدعم من شبكة واسعة من الشركاء الموثوقين، مما أكسبنا سمعة استثنائية في قطاع الاستثمار العقاري.
لدينا نهج مستقل
ما يقرب من نصف مبيعات العقارات في جورجيا خارج السوق.
نحن نوصلك بالبائعين والمطورين الأفراد المناسبين، بأحدث العروض للشقق السكنية والعقارات التجارية وما إلى ذلك.
نحن نوصلك بالبائعين والمطورين الأفراد المناسبين، بأحدث العروض للشقق السكنية والعقارات التجارية وما إلى ذلك.
كيف نقوم بحساب رسومنا؟
نحن لا نفرض رسومًا أو عمولة إضافية على الممتلكات عندما تعمل معنا: سعر بيع أي عقار هو نفس السعر المدرج في صفحة الويب الخاصة بالمطورين أو وكيل العقارات.
Step by step
ماذا نقدم؟
1
إستشارة مجانية
سيقدم لك خبراءنا نظرة على سوق العقارات في جورجيا.
وفي نهاية الاستشارة، سوف تكون قادرًا على اتخاذ قرارات مستنيرة.
وفي نهاية الاستشارة، سوف تكون قادرًا على اتخاذ قرارات مستنيرة.
2
معايرة
أخبرنا عما تبحث عنه.
سنطلب منك تزويدنا بأكبر قدر ممكن من المعلومات حول العقار الذي ترغب في شرائه في جورجيا، سواء كان للإقامة أو الاستثمار أو المعيشة أو المنزل الصيفي.
سنطلب منك تزويدنا بأكبر قدر ممكن من المعلومات حول العقار الذي ترغب في شرائه في جورجيا، سواء كان للإقامة أو الاستثمار أو المعيشة أو المنزل الصيفي.
3
اختيار
نعرض لكم الخصائص المتطابقة.
سنعرض لك القوائم المطابقة في قاعدة بياناتنا ونقوم بمعايرة عرضنا وفقًا لمتطلباتك، والإجابة على أي سؤال لديك حول العقارات.
سنعرض لك القوائم المطابقة في قاعدة بياناتنا ونقوم بمعايرة عرضنا وفقًا لمتطلباتك، والإجابة على أي سؤال لديك حول العقارات.
4
رحلات للمعاينة
سوف نقوم بزيارة العقارات.
سنخطط لزياراتك في الموقع، وسيجيب مالك العقار على جميع أسئلتنا. إذا لم تتمكن من الحضور شخصيًا، فيمكننا تمثيلك وسنقدم لك تقييمنا عبر الإنترنت.
سنخطط لزياراتك في الموقع، وسيجيب مالك العقار على جميع أسئلتنا. إذا لم تتمكن من الحضور شخصيًا، فيمكننا تمثيلك وسنقدم لك تقييمنا عبر الإنترنت.
5
الدكتور دالاجانج
تتبع شركتنا عملية العناية الواجبة الشاملة.
بمجرد اختيارك للعقار، تقوم شركتنا بفحص كافة المستندات القانونية للعقار وإرسالها إليك. حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير بنسبة 100%.
بمجرد اختيارك للعقار، تقوم شركتنا بفحص كافة المستندات القانونية للعقار وإرسالها إليك. حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير بنسبة 100%.
شراء
المرحلة النهائية هي شراء العقار.
نساعدك في التفاوض على سعر عادل مع المالك وإعداد الوثائق القانونية. وأخيرًا نتأكد من أن الدفع ونقل الملكية العقارية يتمان في وقت واحد من قبل كاتب العدل أو مكتب التسجيل. دون أي مخاطر لأي من الطرفين.
نساعدك في التفاوض على سعر عادل مع المالك وإعداد الوثائق القانونية. وأخيرًا نتأكد من أن الدفع ونقل الملكية العقارية يتمان في وقت واحد من قبل كاتب العدل أو مكتب التسجيل. دون أي مخاطر لأي من الطرفين.